Каркасы зданий и сооружений представляют собой конструктивную сетку, образованную соединением между собой (согласно действующим принципам модульности и технологическим требованиям, СНиП) колонн, ригелей, балок, плит перекрытия, крепящихся к друг к другу сварочным способом или болтовыми соединениями (саморезами) при помощи оцинкованных уголков. Всю эту конструкцию впоследствии обшивают сэндвич панелями или стеновыми с утеплителем и звукоизоляционными материалами.
Каркасное строительство по срокам на порядок опережает монолитное, благодаря лёгкости конструкции, простоте монтажа, отсутствию необходимости задействования мощных грузоподъёмных машин, возможности проведения круглогодичных работ, а также привлечению минимальной монтажной группы; усадка происходит намного мягче, чем в случае классического строения, таким образом «простой» здания исключён — сроки запуска бизнеса после сдачи проекта минимальны.
Ни для кого не секрет, что каркасное строительство намного дешевле кирпичных и деревянных домов, этот факт объясняется следующим:
Каркасную сетку можно применить как для целого объема конструкции, так и к разным площадям, например, в качестве межкомнатного ограждения. По конфигурации каркас бывает сборным, монолитным, сборно-разборным. Возможна интеграция высокотехнологичных материалов с кирпичом, бетоном, деревом, горячекатаной сталью.